鼎鑫·蓉尚府
发布时间:2019-08-20     浏览次数:4794
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关于买房,最糟心的事是什么?烂尾、无限期逾期交房、压缩成本,降质交付、维权等,而闹得沸沸扬扬的,长期占据热榜头条的X大事件,以及近期多家房企暴雷事件,不得让一众购房者深思,房地产究竟是怎么了?还究竟能不能买?怎么买?

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事实上,随着房地产发展的新趋势,购房目的、购房需求、个人喜好等方面都发生了本质变化,过去只考虑地段的买房法则,在当下并不适用。而对于工薪阶层来说购房压力很大,如果你买房不慎,就会有烂尾风险,一旦遇到烂尾房,那么就是束手无策,钱房两失。

所以买房时,为了尽可能避免踩坑,最好提前了解这三件事!

首先,买房要避开降价盘,再者避开远郊盘,最后避开无抗风险能力开发商。

先弄明白为什么降价,开发商现金流紧张,资金不足,急需回款,例如X大,在此次危机中,完美的向我们展示什么叫降价促销。另一方面,降价带来的是什么?压缩建安成本,导致园区减配、降质交付,从而降低生活品质。

远郊盘,顾名思义,远离市中心,背离城市发展,硬伤是八字还没一撇的学校、随时泡汤的商业,以及最大的痛点:没有人、没有配套、没有规划。就连房价涨势都是一路滑坡不带犹豫。

其次是避开无抗风险能力开发商,稍有风吹草动,资金链断裂;稍有市场不景气,资金跟进不上;月月维持平稳,年年处在亏损。因此选择一个实力品牌开发商,有良好的资金周转能力,才不会因为资金不足,开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象。

最后别让价格成为了购房的前置条件,买房是件大事,关于质量,关乎前景,关乎教育,关乎生活。要考虑的因素有很多。不过,具体要买什么样的房子,还得根据个人喜好来决定。

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那未来哪些楼盘值得入手?

区汇盘

多板块协同发展的趋势,必然会形成一个黄金交汇圈。鼎鑫·蓉尚府正是伫立于这方高能热土之上,据守魏都区与示范区黄金交汇区,聚集两大版块发展势能,傲揽城市八方优质配套资源。大型商超、医院、公园、学校举步即达,享受的是优质的生活体验。而那些把未来交付给10年以后的购房者,不知道当下后不后悔。

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▲许昌芙蓉湖规划图  侵权删

城运盘

其次,城市的发展规划,引领的是向前向上的发展趋势,作为购房者,跟紧城市规划,置身开发城运风口,才能享受区域板块带来的掘金机遇。那些被寄予厚望,被看重的塔尖区域才能成为城运的最大获益者。就如同芙蓉湖CBD的发展,生态化、数字化、人性化、国际化、配套设施这几个方面,开发带来的发展契机。

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▲许昌芙蓉湖实景图

教育盘

从古至今,人们对教育的追求从未改变。从“三迁择邻”到“画荻教子”无不是为了给孩子博一个好未来。许昌实验小学兰亭路校区+河南省实验学校许昌中学,钧瓷艺术馆、许昌美术馆、东方珠宝馆等市政文化配套加持,以优质的教育资源,成为区域瞩目项目。

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▲许昌中央公园实景图

而这些,仅仅是你买房需要关注的因素之一,要想买好房,你依然要关注以下几点;

01

开发商品牌实力和置业保障

实力铸就匠心品质,品牌提供信心保障。三鼎·鼎鑫房产成立于1998年,是一家集房地产、星级酒店、连锁家电三大产业板块协同发展的综合性本土大型实力集团品牌企业,拥有房地产开发一级资质,是河南省房地产业协会常务理事单位、河南省银行业信用优良客户,荣膺“河南省守合同重信用企业”、“年度城市运营特殊贡献奖”“河南省房地产开发优秀企业”等称号,24载潜心深耕与积淀,三鼎鼎鑫房产以诚取信,将鑫比心。

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▲三鼎·鼎鑫房产

02

社区和后期物业服务

三鼎·鼎鑫房产旗下的万和物业公司自成立以来,以“忠诚、爱岗、创新、高效”作为企业精神,秉承“竭尽全力为业主服务”之理念。目前公司服务业主达4万余户,实现了护卫、保洁、绿化、维修24小时规范化的管理模式。一面面的锦旗,一张张表扬信,一个个奖牌,都凝聚了万和人的艰辛劳动,同时也更加鼓舞了所有的万和人,竭尽全力为业主提供至上服务的决心。

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▲物业部分荣誉展示

03

工期速度,如期、保质交付

在宣传层出不穷、天花乱坠的时代,仅凭一张效果图,就使许多购房者义无反顾投入期房的怀抱,而殊不知,在现下烂尾、逾期交房,已成趋势。鼎鑫·蓉尚府,目前在售的所有楼栋,都在如火如荼的施工中,在保证质量的同时,计划提前交房。于此,也给予工地劳动者生活的保障,及时发放,不拖欠工资。

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▲鼎鑫·蓉尚府文峰路隆昌路实拍图

以专业塑品质,以口碑塑品牌。时至今日三鼎·鼎鑫房产仍旧秉承“钻石品质,匠心筑居”的企业使命,坚守品质服务,注重细节,从一纸蓝图到幸福交付,鼎鑫房产始终围绕理想人居,来打造更懂许昌人的好房子。

而买房,买到心仪的好房,必须擦亮眼睛避免掉入陷阱。本土名企匠心精筑+配套加速兑现+真实可见工期进度+人居风尚口碑+专业致胜,这样的鼎鑫·蓉尚府,你还不心动吗?

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▲鼎鑫·蓉尚府区位图

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一条文峰路 半座许昌城

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▲许昌文峰路效果图

三区交会处,南临老城,北望北海,东向芙蓉,进可繁华,退可静谧。

一府三公园 美好生活家

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▲许昌芙蓉湖实景图

恣意享受中央公园、芙蓉湖、城市公园(规划)大美景观,生活悠然自得。

学府环绕 咫尺书香

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▲许昌兰亭路小学实景图

对望兰亭路小学(实验托管),河南省实验中学(初中、高中)近在咫尺,丰盛教育,成就书香门第。

“智享”科技 保驾护航

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▲智慧社区示意图

以“认识主人”的智慧人脸识别系统、智能可视对讲系统、智能安防周界系统、高空坠物检测系统、电梯防机动车进入系统、车牌自动识别系统,智能科技解构生活空间。

万和物业 礼遇尊崇

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▲万和物业示意图

鼎鑫自持物业——【万和物业】,依托22年物业管理服务经验,开创“和”服务理念,提供全天候管家式服务体验!

户型赏析

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免责声明:

1.本文为“鼎鑫·蓉尚府”广告推广;

2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

4.文中涉及到的项目户型仅供参考,以实际交付为准;

5.资料中涉及的周边设施、各类设备、材料品牌仅供参考,以实际交付为准;

6.文中政策信息以政府官方公布为准,如有错误请联系更正;

7.文中涉及【705亩芙蓉湖】内容出自:【《许昌市城乡一体化示范区简介》2019-09-30】【3300亩中央公园】内容出自:【《人民日报·生态周刊》2018-7-7[9-10刊]】;

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